L'investissement immobilier locatif, peu fiscalisé, rentable et d'avenir = L'EHPAD (Maison de Retraite)
ELYZIA
31 rue du Chemin de fer
59100 ROUBAIX
31 rue du Chemin de fer
59100 ROUBAIX
Tel : 09 72 35 30 70
Mail : contact@ehpad-defiscalisation.fr
Programme Ehpad
Nos programmes Ehpad disponibles
Nous vous proposons une large gamme de programmes disponibles.
Chaque annonce de programme est accompagnée d'un descriptif détaillé : Investir en ehpad vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9 ans et plafonnée sur 300 000€ d’acquisition par an, ou d’un amortissement différé.
Nous sommes l’un des rares cabinets commercialisant des chambres bénéficiant d’un bail de 18 ans ferme dont les loyers sont versés par le Trésor Public. N'hésitez pas à également consulter nos programmes pour investir dans la nue propriété sur www.nue-propriete-investir.fr
| Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion DomusVi) / 13,33,60,72,76,78,91 |
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| Plusieurs lots sont disponibles sur le marché secondaire avec DomusVi, un des principaux acteurs de la dépendance. MARSEILLE (13) Deux lots sont proposés à la revente sur la Résidence Les Jonquilles située à Marseille. Paramètres techniques et financiers : -... |
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| Nombre de lots : | ||
| Disponibilités actuelles : 31 | ||
| Date de commercialisation : 2014-06-25 |
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| Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 02,03,06,11,13,19,31,27,33,41,42,46,62,63,71,72,78,83,89,91,92,95 |
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| Nous proposons des lots gérés par ORPEA - un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 775 résidences en gestion sur le marché secondaire dont les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail neuf de 9 ans. BRASLES (02) Trois lots sont proposés sur le marché... |
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| Nombre de lots : | ||
| Disponibilités actuelles : 95 | ||
| Date de commercialisation : 2014-09-04 |
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| Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Colisée) / 02,26,33,51,59,75,91 |
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| Des lots EHPAD gérés par COLISEE, le 4 ème acteur de la dépendance sont en commercialisation sur le marché secondaire. Les acquéreurs bénéficieront d'un nouveau bail de 12 ans débutant à la signature de l'acte (Gros travaux, entretien, mobilier et remises aux normes à la charge de l'exploitant)... | ||
| Nombre de lots : | ||
| Disponibilités actuelles : 20 | ||
| Date de commercialisation : 2015-03-16 |
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| Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Korian) / 06,37,42,88,91 |
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| Le Groupe KORIAN MEDICA est un des principaux gestionnaires européens avec plus de 715 résidences sous gestion, près de 75 000 lits et 45 000 salariés. MOUGINS (06) Cinq lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Korian Parc de Mougins II située à Mougins... |
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| Nombre de lots : | ||
| Disponibilités actuelles : 40 | ||
| Date de commercialisation : 2015-06-04 |
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| Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Le Noble Age) / 78 (Les Yvelines) |
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| CHATOU (78) Résidence Marconi Un lot est proposé en commercialisation sur le marché secondaire sur une résidence Marconi gérée par LE NOBLE AGE - le n°5 du secteur de la dépendance à Chatou (78) en Région Parisienne. Paramètres techniques et financiers : - Prix 269 148 € HT... |
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| Nombre de lots : | ||
| Disponibilités actuelles : 1 | ||
| Date de commercialisation : 2016-07-11 |
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| Programme ehpad - Résidence Les Charmilles (Gestion Colisée) / Roumazières Loubert (16) (Charente Maritime) |
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| La résidence Les Charmilles est un EHPAD en exploitation situé à Roumazières Loubert, commune de Charente Maritime située entre Angoulême et Limoges. La résidence Les Charmilles comprend 53 chambres sans compter la future extension de 21 chambres proposés désormais à la vente. La résidence... |
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| Nombre de lots : 16 | ||
| Disponibilités actuelles : 2 | ||
| Date de commercialisation : 2017-09-26 |
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| Programme ehpad - Résidence Les Jardins d'Henriville (Gestion LNA) / Amiens (80) (Somme) |
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| La Résidence Les Jardins d'Henriville est située à quelques minutes à pied du centre ville d'Amiens dans le quartier le plus recherché de la ville. L'établissement sera géré par LNA Santé, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 6 000 salariés répartis sur 70 établissements (7... |
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| Nombre de lots : 96 | ||
| Disponibilités actuelles : 1 | ||
| Date de commercialisation : 2018-06-12 |
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| Programme ehpad - Résidence Bollée Chanzy (Gestion Korian ) / Le Mans (72) (Sarthe) |
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| La résidence Korian Bollée Chanzy est implantée au centre ville du Mans. La résidence Korian Bollée Chanzy est un EHPAD de 74 chambres. Les revenus sont donc immédiats. Cet EHPAD est géré par le 1 er acteur européen de la dépendance avec près de 75 000 lits sous gestion dans 743 résidences dont 364... | ||
| Nombre de lots : 74 | ||
| Disponibilités actuelles : 2 | ||
| Date de commercialisation : 2018-11-11 |
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| Programme ehpad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86) (Vienne) |
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| La résidence EMERA est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) de 70 lits qui sera construit à Saint Gervais les Trois Clochers, commune de la Vienne située à 45 minutes de Poitiers, 1 heure de Tours et de Saumur. Cet EHPAD sera géré par Emera qui exploite près 5 400 lits dans 62... |
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| Nombre de lots : 70 | ||
| Disponibilités actuelles : 4 | ||
| Date de commercialisation : 2018-12-03 |
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| Programme ehpad - Nouveau Club Deal EHPAD | Durée cible : 3 ans* / Nouveau Club Deal EHPAD |
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| Nouveau Club Deal EHPAD. Cette opération d'investissement (Acquisition des murs & du fonds de commerce) est éligible au réemploi mais aussi au PEA & PEA-PME. Le Taux de Rendement Interne visé est de 7% par an pour une durée cible de 3 ans* * Le rendement et l... |
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| Nombre de lots : | ||
| Disponibilités actuelles : | ||
| Date de commercialisation : 2018-12-12 |
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| Programme ehpad - Résidence ORPEA / Fère en Tardenois (02) (Aisnes) |
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| La résidence ORPEA sera construite à Fère en Tardenois, communes de l'Aisne. La résidence ORPEA de Fère en Tardenois proposera de multiples services : salon, coiffeur, restaurant, bibliothèque et bénéficiera bien entendu d'une équipe de soins complète avec thérapeute, psychologue, médecin... |
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| Nombre de lots : 105 | ||
| Disponibilités actuelles : 30 | ||
| Date de commercialisation : 2019-02-28 |
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| Programme ehpad - Résdence La Villa Caudacienne (Gestion LNA) / La Queue en Brie (14 km de Paris) (Val de Marne (94)) |
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| La Résidence La Villa Caudacienne est un EHPAD neuf situé à La Queue en Brie, commune du Val de Marne située à 14 kilomètres de Paris. La Résidence La Villa Caudacienne est située sur le site de l’hôpital des Murets à la Queue en Brie, en cœur de ville. La Résidence La Villa Caudacienne a été... | ||
| Nombre de lots : 122 | ||
| Disponibilités actuelles : 59 | ||
| Date de commercialisation : 2019-04-02 |
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| Programme ehpad - Résidence Service Sénior Les Tchanques (Gestion Colisée) / Lège Cap Ferret (33) (Gironde) |
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| La Résidence Les Tchanques est un EHPAD en exploitation à Lège Cap Ferret (33) par le Groupe Colisée, un des premiers acteurs nationaux du secteur de la dépendance. Vingt appartements T2 qui seront exploités en Résidence Services Seniors sont proposés à la vente. La Résidence Service Sénior ser... | ||
| Nombre de lots : 20 | ||
| Disponibilités actuelles : 12 | ||
| Date de commercialisation : 2019-04-24 |
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Elyzia, expert en defiscalisation EHPAD, vous permet de trouver le meilleur programme EHPAD pour réussir son investissement EHPAD partout en France.
| COUP DE COEUR |
| Programme residence service senior les tchanques (gestion colisee) lege cap ferret (33) |
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Nombre de lots : 20
Disponibilités actuelles : 12 |
| La Résidence Les Tchanques est un EHPAD en exploitation à Lège Cap Ferret (33) par le Groupe Colisée, un des premiers acteurs nationaux du secteur ... |
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