Programme ehpad - Résidence Plénitude (Gestion Colisée) / Garéoult (83) (Var)

Programme déjà distribué Description :

La Résidence Plénitude est un EHPAD en exploitation situé à Garéoult. Garéoult est une commune du Var située à vingt minutes de Brignoles et à trente minutes de Toulon
Ouverte en 1993, la Résidence Plénitude comprend quatre vingt chambres et dispose d'une Unité Alzheimer ainsi que d'un Pôle d'activités et de soins adaptés (PASA).
La Résidence Plénitude est exploitée par le Groupe Colisée, un des principaux acteurs nationaux du secteur de la dépendance.
Le Groupe Colisée compte près de 8 000 lits en gestion et plus de 7 000 salariés.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 11 ans et 9 mois
- Budget d'investissement 172 896 € HT + 6 000 € HT de mobilier. (vente sans TVA)
- La rentabilité est de 4,51 % HT /Immobilier (Loyer de 7 800 € HT/an)
- Prise en charge par le preneur des travaux des articles 605 et 606 du Code Civil, des remises aux normes, des assurances
- Un loyer versé même en cas d'inoccupation
- Acquisition sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ou Professionnel
- Priorité d'occupation familiale dans l'ensemble du Groupe

Nota : la rémunération de commercialisation sera à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/09/2023

Date de mise ligne : 16/03/2021

Promoteur : Etablissement en exploitation
Rentabilité : 4,51 %
Gestionnaire : Groupe Colisée, le n°3 France

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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Plénitude (Gestion Colisée) / Garéoult (83)

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