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Programme 82 / 204

Programme ehpad - Résidence LES JARDINS DE CYBELE des Bois de Landecotte / La Lande de Fronsac - Bordeaux (33) (Gironde)

Programme déjà distribué
Description :

Prix très attractif à partir de 119 898 € HT pour les lots de la Résidence Des Bois de Landecotte. Cette résidence est en exploitation depuis plus de 20 ans à La Lande de Fronsac à 20 km de Bordeaux. Elle a été rachetée par Les Jardins de Cybèle en 2013, le 4ème acteur du secteur de la dépendance en France avec 61 établissements sous gestion pour près de 4 000 lits.
Les 39 chambres actuelles et les parties communes seront rénovées et 16 sont construites.
- Prix à partir de 119 898 € HT
- Rentabilité : 4,13 % HT
- Bail ferme de 12 ans ferme renouvelable par période de 9 ans.
Livraison :
- 1ère Tranche : 15 chambres en construction qui seront livrables au 4ème trimestre 2014
- 2ème Tranche : 19 chambres en rénovation qui seront livrables au 2ème trimestre 2015
- 3ème Tranche : 16 chambres en rénovation qui seront livrables au 4ème trimestre 2015
- Les lots en construction sont éligible à la réduction d'impôt censi bouvard de 11 %; les deux autres tranches au statut LMNP avec amortissements.
- Les travaux de l'article 606 sont à la charge du gestionnaire

Date de livraison : 01/10/2014



Date de mise ligne : 11/02/2014 		Promoteur : Les Jardins de Cybèle
Rentabilité : 4,13 % HT/HT
Gestionnaire : Les Jardins de Cybèle
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence LES JARDINS DE CYBELE des Bois de Landecotte / La Lande de Fronsac - Bordeaux (33)
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