Accueil > Programme immobilier ehpad > Villa Sully GDP Vendôme / Uzès (30)
Programme 153 / 205

Programme ehpad - Villa Sully GDP Vendôme / Uzès (30) (Gard)

Programme déjà distribué
Description :

Bail commercial jusque 18 ans ferme pour La Villa Sully qui sera construite à Uzès dans le Gard.
La Villa Sully est un nouveau concept de logements de haut standing, intelligents et évolutifs favorisant le maintien à domicile. L'investisseur bénéficie d'une rentabilité de 4,50 % sur le montant investi et d'un bail commercial ferme de 12, 15 ou 18 ans renouvelable ou non suivant le choix de l'investisseur.
Le Principe :
- des appartements luxueux dotés d’équipements domestiques
- des services à la carte, une conciergerie intégrée et une restauration haut de gamme
- un pôle santé au pied de l’immeuble.

La Villa Sully bénéficie d'un bail commercial de 12, 15 ou 18 ans signé par un gestionnaire de renom, GDP Vendôme (capital social de 100 000 000 €).

A la différence de l'EHPAD, la Villa Sully permet aussi d'envisager une plus value immobilière importante de part son emplacement, son standing et son caractère propre ou une utilisation personnelle à l'issu du bail.

Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 133 829 € à 234 171 € HT + TVA récupérer
- Rentabilité de 4,50 %
- Revalorisation du loyer annuel à taux minimum garanti de 1,5 %
- Appartement de typologie du T1 au T3
- Bail ferme de 12 ans, 15 ans ou 18 ans
- Entretien et travaux de toutes natures à la charge de l'exploitant
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissement ou Réduction d'impôt Bouvard de 11 %

Date de livraison : 31/07/2017



Date de mise ligne : 05/08/2015
Promoteur : GDP Vendôme
Rentabilité : 4,50 % HT
Gestionnaire : Dolcéa
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Villa Sully GDP Vendôme  / Uzès (30)

Investir dans une ehpad a vendre uzes (30), ehpad maison retraite uzes (30) vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9ans. Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste de l’ehpad en ligne uzes (30) vous propose une large sélection d' ehpad en France et ehpad uzes (30). Nos partenaires en ehpad defiscalisation uzes (30) sont rigoureusement sélectionnés. Pour connaître les avantages de l'ehpad investissement uzes (30), consultez notre rubrique ehpad legislation uzes (30).
N'hésitez pas à nous contacter pour trouver rapidement un programme immobilier ehpad uzes (30).
Si vous désirez devenir partenaire de Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste en ehpad investissement uzes (30), consultez notre rubrique ehpad emploi uzes (30) ou contactez-nous directement.


https://www.ehpad-defiscalisation.fr © 2024

Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Francaise en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Minitère des Finances