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Programme 3 / 8

Programme ehpad - Résidence Le Mas de La Côte Bleue (Gestion LNA) / Martigues (13) (Bouches du Rhône)

Description :

La Résidence Le Mas de La Côte Bleue est un EHPAD en exploitation situé à Martigues dans les Bouches du Rhône. Le projet consiste à agrandir la résidence Le Mas de La Côte Bleue par la construction de 24 chambres supplémentaires en complément des 86 existantes
L'établissement est géré par LNA Santé depuis 2010, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 6 000 salariés répartis sur 70 établissements (7 440 lits)

Paramètres techniques et financiers :
- 24 lots à construire
- Bail ferme de 12 ans
- Rentabilité 4,30 %
- Prix de 253 420 € HT à 476 850 € HT
- Entretien, travaux de l'article 606 ("gros travaux"), remise aux normes éventuelles sont à la charge de l'exploitant
- Indexation annuelle du loyer
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements ou Réduction d'impôt Censi Bouvard
- Frais de notaire à taux réduit
- Remboursement des intérêts intercalaires

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2024

Nombre de lots : 24
Disponibilités actuelles : 1
Date de mise ligne : 27/02/2020
Promoteur : Groupe LNA
Rentabilité : 4,30 %
Gestionnaire : LNA Santé
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Le Mas de La Côte Bleue (Gestion LNA) / Martigues (13)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Le Mas de La Côte Bleue (Gestion LNA) / Martigues (13)
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