Programme ehpad - Marché secondaire Gestion EMERA / 06,34,62

Description :

Nous proposons des lots gérés par EMERA un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 72 résidences sous gestion.

GRASSE (06)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence Le Pré du Lac située dans la ville de Grasse dans les Alpes Maritimes au dessus de Nice.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 190 648 € HT + 1 109 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 5 549 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,10 % (loyer de 7 817 €)
- Résidence de 95 lots livrés en 1987
- bail neuf jusqu'au 31/12/2032

LUC SUR MER (14)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur La Résidence Côte de Nacre située dans la ville de Luc sur Mer, une station balnéaire du Calvados à proximité de la mer.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 168 795 € HT + 982 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 913 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
Rentabilité de 4,00 % (loyer de 6 752 €)
- Résidence de 101 lots livrées en 2011
- Fin de bail : 31/12/2032

MONTPELLIER (34)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Lavalette située au nord de Montpellier dans un vaste parc boisé
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 170 026 € HT + 989 € de TVA récupérable
Le prix comprend 4 949 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 3,90 % (loyer de 6 690 €)
- Résidence de 65 lots livrées en 2010
- Nouveau bail de 9 ans

CALAIS (62)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence La Lorraine située au centre de Calais
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 166 048 € HT + 966 € de TVA récupérable
Le prix comprend 4 833 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,10 % (loyer de 6 808 €)
- Résidence de 97 lots livrées en 2011
- Nouveau bail de 9 ans, fin de bail : 31/12/2031

Date de livraison : 30/06/2023

Disponibilités actuelles : 6
Date de mise ligne : 20/04/2021

Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 3,90 % à 4,10 %
Gestionnaire : EMERA, le n°7 en France

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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Marché secondaire Gestion EMERA / 06,34,62

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