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Programme 13 / 13

Programme ehpad - Résidence Service Sénior Les Tchanques (Gestion Colisée) / Lège Cap Ferret (33) (Gironde)

Description :

La Résidence Les Tchanques est un EHPAD en exploitation à Lège Cap Ferret (33) par le Groupe Colisée, un des premiers acteurs nationaux du secteur de la dépendance. Vingt appartements T2 qui seront exploités en Résidence Services Seniors sont proposés à la vente. La Résidence Service Sénior sera directement connectée à la maison de retraite médicalisée qui exploite 60 lits.
Colisée compte près de 8 000 lits en gestion et plus de 7 000 salariés.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 12 ans identique à celui de l'EHPAD
- Prix : T2 + cellier : 184 524 € HT + 11 000 € HT de mobilier
- Rentabilité de 4,20 % HT / Immobilier (loyer de 7.750 € HT)
- Prise en charge par l'exploitant des éventuels travaux définies par les Articles 605 et 606 du Code Civil
- Prise en charge par l'exploitant du renouvellement du mobilier
- Prise en charge par l'exploitant des éventuelles remises aux normes
- Acquisition sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ou Professionnel
- Priorité d'occupation familiale dans l'ensemble du Groupe (102 résidences)

Nota : la rémunération de commercialisation sera à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 20
Disponibilités actuelles : 12
Date de mise ligne : 24/04/2019
Promoteur : Groupe Colisée
Rentabilité : 4,20 HT
Gestionnaire : Colisée
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Service Sénior Les Tchanques (Gestion Colisée) / Lège Cap Ferret (33)
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