Programme ehpad - Résidence ORPEA Revin / Revin (08) (Ardennes)

La résidence ORPEA sera construite à Revin, commune des Ardennes située à quelques kilomètres de la frontière belge et à trente kilomètres de Charleville Mézière (130 000 habitants). La résidence sera gérée par ORPEA, un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 715 résidences sous gestion à ce jour.

Paramètres techniques et financiers :
- Résidence médicalisée de 86 chambres
- Prix : à partir de 124 800 € HT
- Bail commercial de 11 ans et 9 mois
- Entretien de la résidence, travaux, remise aux normes éventuelles, gros travaux sont à la charge de l'exploitant
- Rentabilité proposée : 4,10 %
- Revalorisation triennale du coût d’hébergement des personnes âgées publiées chaque année par le Ministère de l’Economie et des Finances, plafonnées à 2,5 % par an à la hausse et à 0 % à la baisse
- Remboursement des intérêts intercalaires ou versement d'un pré loyer en cas de paiement comptant
- Réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 % ou acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissement

Nota : notre rémunération est à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/09/2018

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