Programme ehpad - Résidence Les Rives d'Ithaque / Clermont Ferrand - La Roche Blanche (63) (Puy de Dôme)

Programme déjà distribué Description :

La Résidence EHPAD Les Rives d'Ithaque sera construite à La Roche Blanche à 13 km de Clermont Ferrand.
Les lots de la Résidence Les Rives d'Ithaque sont proposés à un prix très attractif de l'ordre de 113 000 € HT.
La Résidence Les Rives d'Ithaque sera gérée par la SAS filiale du Groupe Mieux Vivre

Paramètres techniques et financiers :
- Prix entre 112 581 € et 114 743 € HT
Nota : la TVA n'est pas à financer; c'est le promoteur qui avance le montant
- Rentabilité de 4,41 %
- Bail ferme de 11 ans et 9 mois
- Le paiement des loyers est effectué sans franchise
- La revalorisation des loyers est annuelle et indexée sur l’ILC
- Le Preneur supportera les réparations d’entretien de toute nature.
- Tous les éventuels travaux de mise en conformité des bâtiments imposés par une évolution des normes dans le domaine d’activité du Preneur sont exclusivement à la charge de ce dernier.
- Les investisseurs seront propriétaires de l’ensemble des surfaces (parties communes générales et spécifiques).
- Acquisition sous le statut LMNP avec amortissements ou Réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 %

Date de livraison : 31/12/2015

Date de mise ligne : 11/07/2014

Promoteur : Espace Loisirs Conseils
Rentabilité : 4,41 %
Gestionnaire : SAS LES RIVES D’ITHAQUE (Groupe Mieux Vivre)

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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Rives d'Ithaque / Clermont Ferrand - La Roche Blanche (63)

Ensemble de nos programmes :

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