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Programme 8 / 13

Programme ehpad - Résidence Les Jardins des Tilleuls (Gestion Colisée) / Trizay (17) (Charente Martime)

Description :

La résidence Les Jardins des Tilleuls à Trizay est une maison de retraite médicalisée située aux portes de Rochefort. Cet EHPAD est géré par le 4 ème acteur de la dépendance en France, Colisée.
Une extension d’EHPAD de 20 chambres et d’une Résidence Services Seniors de trente deux appartements en Résidence Services Seniors sont proposés à la vente.

Paramètres techniques et financiers :
- bail de 12 ans renouvelable
- prise en charge par l’exploitant des travaux d’entretien, des gros travaux (article 605 – 606 du code civil), des remises aux normes, - prise une charge par l'exploitant du renouvellement du mobilier
- Chambres Médicalisées :
175 000 € ht + 11 000 € ht de mobilier. Loyer : 8 050 € ht/an
- Appartements Seniors :
T1 : 124 418 € ht + 8 000 € ht de mobilier. Loyer : 5 723 € ht/an

T1 bis : 157 159 € ht + 8 400 € ht de mobilier. Loyer : 7 229 € ht/an

T2 : 182 534 € ht + 9 400 € ht de mobilier. Loyer : 8 397 € ht/an

Fiscalité : acquisition sous le statut de la location meublé, pas de réduction d'impôt Censi Bouvard

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur des travaux

Date de livraison : 30/09/2019

Nombre de lots : 120
Disponibilités actuelles : 1
Date de mise ligne : 04/06/2018
Promoteur : Groupe Colisée
Rentabilité : 4,60 % HT
Gestionnaire : Colisée
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Jardins des Tilleuls (Gestion Colisée)  / Trizay (17)
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