Accueil > Programme immobilier ehpad > Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86)
Programme 189 / 204

Programme ehpad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86) (Vienne)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence EMERA est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) de 70 lits qui sera construit à Saint Gervais les Trois Clochers, commune de la Vienne située à 45 minutes de Poitiers, 1 heure de Tours et de Saumur.
Cet EHPAD sera géré par Emera qui exploite près 5 400 lits dans 62 établissements en France et en Europe et emploie près de 3 300 salariés.
Les Charges de copropriété non récupérables (frais de syndic), la Taxe sur les ordures ménagères et même la Taxe Foncière seront à la charge du gestionnaire de cet EHPAD.
De plus le gestionnaire propose à la fin du premier bail soit :
- de renouveler le bal dans ls mêmes conditions
- de RACHETER aux investisseurs leur lot au prix initial (100 % du prix HT)
Soixante dix lots sont proposés à la vente.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail de 11 ans et 9 mois renouvelable
- Prix à partir de 112 700 € HT
- Rentabilité : 3,90 % HT (Triple net)
- Entretien, Assurance, Charges, Travaux, Mise en conformité et Travaux dès lors qu'ils relèvent des grosses réparations de l'article 606 (=gros travaux) sont à la charges du gestionnaire
- Charges de copropriété non récupérables (frais de syndic...), la Taxe sur les ordures ménagères et même la Taxe Foncière sont à la charge du gestionnaire.
- Fiscalité : acquisition sous le statut de la location meublée

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2020



Date de mise ligne : 03/12/2018
Promoteur : Emera
Rentabilité : 3,90 % HT (Triple net)
Gestionnaire : Emera
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence EMERA / Saint Gervais les Trois Clochers (86)

Investir dans une ehpad a vendre saint gervais les trois clochers (86), ehpad maison retraite saint gervais les trois clochers (86) vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9ans. Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste de l’ehpad en ligne saint gervais les trois clochers (86) vous propose une large sélection d' ehpad en France et ehpad saint gervais les trois clochers (86). Nos partenaires en ehpad defiscalisation saint gervais les trois clochers (86) sont rigoureusement sélectionnés. Pour connaître les avantages de l'ehpad investissement saint gervais les trois clochers (86), consultez notre rubrique ehpad legislation saint gervais les trois clochers (86).
N'hésitez pas à nous contacter pour trouver rapidement un programme immobilier ehpad saint gervais les trois clochers (86).
Si vous désirez devenir partenaire de Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste en ehpad investissement saint gervais les trois clochers (86), consultez notre rubrique ehpad emploi saint gervais les trois clochers (86) ou contactez-nous directement.


https://www.ehpad-defiscalisation.fr © 2024

Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Francaise en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Minitère des Finances