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Programme 134 / 182

Programme ehpad - Résidence Vallée Médicale (LES JARDINS DE CYBÈLE) / Baume les Dames (25) (Doubs)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Vallée Médicale - en exploitation - est située dans la vallée du Doubs.
La Résidence Vallée Médicale a été ouverte en 1992. Elle est aujourd'hui rachetée par le groupe Colisée, le 4 ème acteur national du secteur de la dépendance. La résidence Vallée Médicale a fait l’objet de travaux de modernisation afin d’offrir aux Résidents une qualité d’accueil en accord avec les valeurs et le projet de vie portés par Colisée dans ses résidences.
La Résidence Vallée Médicale est uniquement destinée à l’accueil des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et propose cinquante deux lits.

En synthèse :
• Un rénovation complète en 2015 des parties intérieures et extérieures
• Une remise aux normes de sécurité
• Un changement complet du mobilier
• Taux d’occupation exceptionnel de 100% à décembre 2015

Paramètres techniques et financiers :
- Le budget d'investissement est de 135 178 € HT (immobilier) + 2 580 € HT (mobilier)
- Le loyer est 6 488 € HT par chambre
- Bail commercial ferme de 12 ans renouvelable,
- Le gestionnaire prend en charge l'entretien, les éventuels travaux (articles 605, 606 du Code Civil) ainsi que les éventuelles remises aux normes
- Le gestionnaire prend en charge l’entretien et du renouvellement du mobilier,
- L’investisseur bénéficie d'une priorité d’occupation pour lui et sa famille dans l’ensemble des maisons de retraite médicalisées du Groupe
- Acquisition dans le cadre de la fiscalité du LMNP/LMP avec amortissements

Date de livraison : 30/06/2016



Date de mise ligne : 27/01/2015
Promoteur : Colisée Patrimoine Group
Gestionnaire : Les Jardins de Cybèle
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Vallée Médicale (LES JARDINS DE CYBÈLE) / Baume les Dames (25)
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