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Programme 47 / 178

Programme ehpad - Résidence SSR Avicenne / Libourne (33) (Gironde)

Programme déjà distribué
Description :

Les Jardins de Cybèle, le 5ème intervenant du secteur de la dépendance propose une EXCELLENTE RENTABILITÉ de 4,73 % pour cet Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) qui sera situé à Libourne à 30 km de Bordeaux.
L'adresse de la résidence est 7 rue de Schwandorf 33500 LIBOURNE

Cette résidence médicalisée spécialisée en pneumologie et en cardiologie, comprend 77 chambres dont 75 simples et 2 doubles.

GESTIONNAIRE : Les Jardins de Cyblèle
- 5ème opérateur national avec un Chiffre d'Affaire de 164 millions d'€ en 2011
- 48 établissements
- 1er groupe français à caractère médico social à obtenir la notation extra financière A.
- Déjà plus de 3000 investisseurs privés

RESIDENCE
- Bail commercial ferme de 12 ans renouvelable par 9 ans
- Prise en charge de l'entretien et des travaux courant
- Prise en charge des travaux inhérent aus articles 605 et 606 du Code Civil (Gros travaux)
- Prise en charge du renouvellement immobilier
- Prise en charge des éventuels remises aux normes
- Prix : 218 981 € HT
- Loyer : 10 376 € HT

FISCALITE
- Acquisition sous le statut LMNP/LMP avec Amortissements
- Fiscalité Bouvard non applicable

Nous attirons votre attention sur le fait que ce programme n'est pas un EHPAD malgré l'intitulé de présentation dû à l'architecture de notre site internet.

Date de livraison : 01/08/2014



Date de mise ligne : 05/02/2013
Promoteur : COLISÉE PATRIMOINE GROUP
Rentabilité : 4,73 % HT
Gestionnaire : LES JARDINS DE CYBÈLE
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence SSR Avicenne / Libourne (33)

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