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Programme 9 / 12

Programme ehpad - Résidence Services Senior Quai 22 (bail 20 ans) / Saint André lez Lille (59) (Nord)

Description :

La Résidence Quai 22 est une Résidence Service Sénior qui sera construite à Saint André lez Lille, commune du Nord située à dix minutes du Vieux Lille.
La résidence Quai 22 comprendra 142 appartements dédiés aux Séniors et proposera aux investisseurs un bail de 20 ans.
Le gestionnaire API Services Gère 44 résidences et 2500 logements.

Paramètres techniques et financiers :
- 92 lots sont proposés à la vente
- Prix du m2 de l'ordre de 4 350 € HT
- Bail ferme de 20 ans
- Rentabilité 3,80 %
- Prix de 112 000 € HT à 262 000 € HT
- Surface de 25 m2 à 57 m2
- Services Hall et accueil, Bibliothèque ,Salles d’activités, Espace de convivialité, Restaurant ,Salle de yoga, Salle de Tai Chi
- Indexation annuelle du loyer sur l'indice IRL
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements ou Réduction d'impôt Censi Bouvard
- Frais de notaire à taux réduit
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/03/2023

Nombre de lots : 142
Disponibilités actuelles : 92
Date de mise ligne : 22/09/2020
Promoteur : Linkcity
Rentabilité : 3,80 %
Gestionnaire : API Services
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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