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Programme 93 / 189

Programme ehpad - Résidence Sénior OVELIA (Groupe Vinci) - Le Patio Vaillant / Bordeaux (33) (Gironde)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence SENIOR Le Patio Vaillant sera construite à Bordeaux dans le quartier dit du Bassin à flot, un ensemble de 160 hectares destiné à devenir le trait d’union entre Bordeaux et son agglomération, la rive gauche et la rive droite.

Une situation privilégiée :
- La résidence Le Patio V aillant sera située à quelques minutes du centre-ville et au cœur d’un nouveau quartier à fort potentiel : Les Bassins à flot
- Idéalement située à proximité des quais et des commerces
- Parfaitement desservie par les transports en commun.

La Résidence comprendra 86 appartements du studio au T3 et comprendra de nombreux services pour ses résidents (restaurant, salle à manger privative, piscine intérieure, salons de coiffure et esthétique, animations régulières etc)

Le gestionnaire Ovélia est une filiale du Groupe Vinci

- Bail ferme de 9 ans
- Prix à partir de 107 500 € HT
- Rentabilité : 4,10 % HT
- L'entretien, les travaux et même ceux de l'article 606 du Code Civil (les gros travaux" sont à la charge de l'exploitant
- Le prix moyen du mètre est de 3 690 € HT

Fiscalité
Acquisition sous statut LMNP avec amortissement ou réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 % réparti sur 9 ans.

Date de livraison : 30/11/2015



Date de mise ligne : 21/06/2014
Promoteur : Foncière Vaillant
Rentabilité : 4,10 % HT
Gestionnaire : Ovélia (Groupe Vinci)
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Sénior OVELIA (Groupe Vinci) - Le Patio Vaillant / Bordeaux (33)
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