Programme ehpad - Résidence ORPEA Les Lys / Montigny en Gohelle (62) (Pas de Calais)

ORPEA propose la résidence Les Lys déjà en exploitation avec un budget attractif de l'ordre de 135 000 HT - sans TVA à avancer - et une excellente rentabilité de 4,70 %.
La résidence Les Lys est située à Montigny en Gohelle à quelques kilomètres de Lens dans le Pas de Calais. La livraison immédiate permet donc de bénéficier de revenus dès l'acte.
ORPEA est le 1er acteur du secteur de la dépendance en France et en Europe avec 521 résidences sous gestion.
- 78 chambres
- Prix à partir de 135 000 € HT - Pas de TVA applicable.
- Bail ferme de 11 ans et 9 mois
- Rentabilité de 4,70 %
- Revalorisation contractuelle de 2 % par an avec application triennale.
- Tous les coûts de copropriété, d'entretien, de travaux et même ceux de l'article 606 sont à la charges du gestionnaire.
- Acquisition sous statut LMNP avec Amortissement. Cet résidence n'est pas éligible à la réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 %.

Date de livraison : 31/01/2014

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