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Programme 137 / 178

Programme ehpad - Résidence ORPEA du Lac II / Flourens - Toulouse (31) (Haute Garonne)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence du Lac est une résidence EHPAD - en exportation - gérée par Orpéa à Flourens, commune résidentielle située à 11 km de Toulouse. Une extension de 17 chambres sera construite et elles sont proposées en VEFA.
La Résidence est gérée par ORPEA, le 1er acteur du secteur de la dépendance avec 524 résidences sous gestion.

Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 170 159 € HT
- Rentabilité de 4,40 %
- Bail de 11 ans et 9 mois
- Entretien, travaux de l'article 606 du Code Civil, remise au norme éventuelle à la charge de l'exploitant
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP avec amortissements ou réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 %
- Versement de pré loyer

Date de livraison : 30/09/2016



Date de mise ligne : 17/02/2015
Promoteur : Orpéa
Rentabilité : 4,40 % HT
Gestionnaire : Orpéa
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence ORPEA du Lac II / Flourens - Toulouse (31)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence ORPEA du Lac II / Flourens - Toulouse (31)

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