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Programme 153 / 189

Programme ehpad - Résidence Marconi (Gestion Le Noble Age) / Chatou (78) (Yvelines)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Marconi est un EHPAD situé au centre ville de Chatou, commune de la grande couronne parisienne dans les Yvelines. La résidence Marconi qui s'étend aujourd'hui sur 4800 m2 sera agrandie et rénovée.
Ouvert en 2006, cet établissement haut de gamme sera géré par Le Noble Age, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 4 000 salariés répartis sur 67 établissements.

Paramètres techniques et financiers :
- Résidence de 100 chambres
- Bail ferme de 12 ans
- Rentabilité 4,60 %
- Prix de 231 087 € HT à 347 977 € HT suivant la typologie de la chambre
- Entretien, travaux de l'article 606 ("gros travaux"), remise aux normes éventuelles réalisés par le locataire et à ses frais
- Revalorisation annuelle du loyer
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements
- Remboursement des intérêts intercalaires

Nota : notre rémunération est à la charge du vendeur

Date de livraison : 28/02/2017



Date de mise ligne : 06/10/2015
Promoteur : Résidence en exploitation
Rentabilité : 4,60 %
Gestionnaire : Le Noble Age
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Marconi (Gestion Le Noble Age) / Chatou (78)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Marconi (Gestion Le Noble Age) / Chatou (78)

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