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Programme 135 / 189

Programme ehpad - Résidence Les Terrasses du Château (DOMUSVI) / Marmande (47) (Lot et Garonne)

Programme déjà distribué
Description :

Excellente rentabilité de 4,75 % pour les lots de la nouvelle résidence EHPAD Les Terrasses du Château construite au centre de Marmande, ville située entre Bordeaux et Toulouse. Cet investissement bénéfice d'une rentabilité de 4,75 % mobilier compris - en incluant la prise en charge par l'exploitant de la taxe foncière et des frais de syndic - avec un budget d'investissement qui débute à partir de 131 211 € HT.
La résidence Les Terrasses du Château sera gérée par un des principaux acteurs du secteur de la dépendance DomusVi. DomusVi gère plus de 200 résidences regroupant plus de 15 000 lits.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 11 ans et 11 mois
- Budget à partir de 131 211 € HT
- Rentabilité de 4,75 % HT (Loyer de 5 707 € HT) car l'opérateur prend à sa charge la taxe foncière et les frais de syndic
- Revalorisation annuelle du loyer suivant l'indice de l'ehpad
- Prise en charge de la taxe foncière par le preneur de bail
- Acquisition sous le statut LMNP avec amortissement ou Réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 % étalée sur 9 ans

Date de livraison : 30/11/2016



Date de mise ligne : 06/02/2015
Rentabilité : 4,75 %
Gestionnaire : Themis Marmande - Caution DomusVi
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Terrasses du Château (DOMUSVI)  / Marmande (47)
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Terrasses du Château (DOMUSVI)  / Marmande (47)
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