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Programme 147 / 182

Programme ehpad - Résidence LES MATINES La Palmeraie / Caen (14) (Calvados)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence EHPAD La Palmeraie sera construite à Caen à moins de 2 km du CHU. La résidence La Palmeraie sera gérée par Les Matines, un acteur historique de la dépendance en Normandie avec 12 résidences sous gestion. Elle comprendra 106 chambres dont 14 unités Alzheimer.
Les chambres sont proposées à un prix très attractif de 108 188 € HT pour une rentabilité de 4,40 %

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 11 ans et 9 mois
- Prix de 108 188 € HT + TVA récupétable
- Rentabilité de 4,40 % HT (mobilier inclus)
- Revalorisation annuelle du loyer selon l'indice de l'EHPAD
- Toutes charges de copropriété à la charge de l'exploitant ainsi que celles de l'article 606 et des remises aux normes éventuelles
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP avec amortissements ou réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 %

Date de livraison : 31/03/2016



Date de mise ligne : 19/05/2015
Rentabilité : 4,40 %
Gestionnaire : Les Matines
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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Contactez nous au 09 72 35 30 70

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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence LES MATINES La Palmeraie / Caen (14)
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