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Programme 120 / 189

Programme ehpad - Résidence LES JARDINS DE CYBÈLE Le Temps des Cerises / Leucate (11) (Aude)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Le Temps des Cerises sera construite à proximité du coeur historique de Leucate, station balnéaire de l'Aude sur la Méditerranée. Cet EHPAD sera géré par le 4 ème acteur de la dépendance en France, Les Jardins de Cybèle.
Née du rapprochement de 2 établissements ("La Méditerranée" et "Le Château"), la Résidence Le Temps des Cerises proposera 104 lits d'hébergement permanent dont 13 en unité Alzheimer et 6 places d'accueil de jour.
Ouvert sur la nature, la Résidence Le Temps des Cerises respectera les critères du développement durable.
Les Résidents profiteront d'un cadre de vie verdoyant ouvert sur des terrasses extérieures, de prestations variées et des services à la carte.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 12 ans
- Prix : 146 139 € HT
- Loyer : 6 250 € HT
- Prise en charge par l'exploitant des éventuels travaux définies par les Articles 605 et 606 du Code Civil
- Prise en charge par l'exploitant du renouvellement du mobilier
- Prise en charge par l'exploitant des éventuelles remises aux normes

- Fiscalité : Acquisition sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMP ou dispositif Censi Bouvard (réduction d'impôt 11 % étalée sur 9 ans).

Date de livraison : 01/02/2016



Date de mise ligne : 12/10/2014
Promoteur : CYBÈLE PATRIMOINE II
Rentabilité : 4,50 % HT/Immobilier
Gestionnaire : RESIDENCE ACCUEIL LE CHATEAU (filiale à 100 % COLISEE PATRIMOINE GROUP)
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence LES JARDINS DE CYBÈLE Le Temps des Cerises / Leucate (11)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence LES JARDINS DE CYBÈLE Le Temps des Cerises / Leucate (11)

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