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Programme 8 / 12

Programme ehpad - Résidence Les Jardins d'Ariane (Gestion Colisée) / Gasville (28) (Eure et Loire)

Description :

La résidence Les jardins d’Ariane est une maison de retraite médicalisée de 68 lits située à Gasville Oisème en Eure et Loir. La résidence Les jardins d’Ariane est située à seulement quatre km de Chartres. Cet EHPAD est géré par le 4 ème acteur de la dépendance en France, Colisée.
Vingt quatre appartements en Résidence Services Seniors seront proposés à la vente à partir du 11 juin 2018.

Paramètres techniques et financiers :
- bail de 12 ans renouvelable
- prise en charge par l’exploitant des travaux d’entretien, des gros travaux (article 605 – 606 du code civil), des remises aux normes, - prise une charge par l'exploitant du renouvellement du mobilier
- T1 : 135 028 € ht + 8 000 € ht de mobilier. Loyer : 6 211 € ht/an
- T1BIS : 173 213 € ht + 8 400 € ht de mobilier. Loyer : 7 968 € ht/an
- T2 : 200 989 € ht + 9 400 € ht de mobilier. Loyer : 9 245 € ht/an
- Fiscalité : acquisition sous le statut de la location meublée (pas de réduction d'IR Censi Bouvard)

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2019

Nombre de lots : 92
Disponibilités actuelles : 5
Date de mise ligne : 04/06/2018
Promoteur : Groupe Colisée
Rentabilité : 4,60 % HT %
Gestionnaire : Colisée
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Jardins d'Ariane (Gestion Colisée)  / Gasville (28)
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