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Programme 68 / 178

Programme ehpad - Résidence Le Temps de Vivre / Grignols (33) (Gironde)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence Le Temps de Vivre sera exploitée sous l'enseigne Les Jardins de Cybèle, le 5ème intervenant du secteur de la dépendance avec 47 établissement sous gestion pour un total de 3 453 lits et 2 450 salariés.
Les Jardins de Cybèle est par ailleurs le 1er Groupe Médico-social bénéficiant d’une notation extra-financière A.
La Résidence Le Temps de Vivre construite dans les années 80 va être agrandie et rénovée.
- Prix : 87 656 € HT
- Loyer : 3 720 €
- Livraison de la Tranche 1, la construction de 41 chambres : 4ème trimestre 2014, la Tranche 2 et 3 en 2015
- Bail ferme de 12 ans et renouvelable par période de 9 ans.
- Indexation des loyers et paiement trimestriel (même en cas d’inocupation),
- L’exploitant prend à sa charge :
 Les Charges locatives usuelles,
 La Remise aux normes sanitaires éventuelles,
 Le Renouvellement et entretien du mobilier,
 Les Articles 605 et 606 du code civil,
Toutes les assurances (immeuble, perte d’exploitation, RC …),
La taxe sur les ordures ménagères.

Date de livraison : 01/07/2015



Date de mise ligne : 29/08/2013
Promoteur : SCI du Sabla
Rentabilité : 4,24 % HT/HT
Gestionnaire : SA du Sabla
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Le Temps de Vivre / Grignols (33)
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