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Programme 150 / 182

Programme ehpad - Résidence GDP Vendôme Notre Dame du Bon Accueil / Saint Georges D'Orques - Montpellier (34) (Hérault)

Programme déjà distribué
Description :

Bail de 18 ans ferme pour La résidence Notre Dame du Bon Accueil, EHPAD qui sera construit à Saint Georges d'Orques, commune située à 8 km de Montpellier.

L'investisseur bénéficie d'une rentabilité de 4,60 % ou 4,30 % suivant les lots sur le montant investi et d'un bail commercial ferme de 12, 15 ou 18 ans renouvelable ou non suivant le choix de l'investisseur.

La résidence Notre Dame du Bon Accueil bénéficie d'un bail commercial de 12, 15 ou 18 ans signé par un gestionnaire de renom, GDP Vendôme (capital social de 100 000 000 €).

La résidence comprendra 62 chambres EHPAD et 18 studios.

Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 169 370,86 € à 199 851,68 € HT + TVA récupérable
- Rentabilité de 4,30 %
- Revalorisation du loyer annuel à taux minimum garanti de 1,5 %
- Bail ferme de 12 ans, 15 ans ou 18 ans
- Entretien et travaux de toutes natures à la charge de l'exploitant
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissement ou Réduction d'impôt Bouvard de 11 %

Date de livraison : 31/07/2017



Date de mise ligne : 05/08/2015
Promoteur : GDP Vendôme
Rentabilité : 4,30 %
Gestionnaire : Dolcéa
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence GDP Vendôme Notre Dame du Bon Accueil / Saint Georges D'Orques - Montpellier (34)

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