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Programme 139 / 189

Programme ehpad - Résidence DOMIDEP Notre Dame de Paracol / Brignoles (83) (Bouches du Rhône)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence Notre Dame de Paracol est un EHPAD en exploitation depuis 2009. Elle est située à Brignoles dans les Bouches du Rhône et bénéficie à ce titre d'un emplacement de premier ordre en Région PACA pour répondre au besoin de logement des personnes âgées dépendantes.
Les acquéreurs de la résidence Notre Dame de Paracol percevront une rentabilité de 4,58 % pour un budget d'investissement de 122 936 € (sans TVA à avancer) avec un versement de loyer immédiat.
La résidence Notre Dame de Paracol sera gérée par DOMIDEP, le 6 ème acteur du secteur de la dépendance avec près de 3500 lits sous gestion répartis dans 51 établissements en France.

Paramètres techniques et financiers :
- Résidence de 80 lits
- Bail ferme de 11 ans et 9 mois signé en 2014 et renouvelable.
- Rentabilité 4,58 % HT
- Revalorisation annuelle du loyer indexée sur l'indice EHPAD sans plafond
- Prix 122 936 € HT mobilier inclus (2 000 €)
- Pas de TVA à avancer
- Prise en charge par le gestionnaire de l'entretien, des travaux y compris ceux de l'article 606 du Code Civil ainsi que des remises aux normes éventuelles
- Taxe foncière de 350 € et frais de syndic de 130 €

Date de livraison : 31/03/2015



Date de mise ligne : 25/02/2015
Rentabilité : 4,58 %
Gestionnaire : Domidep, le n°6 français
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence DOMIDEP Notre Dame de Paracol / Brignoles (83)
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