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Programme 152 / 189

Programme ehpad - Résidence de Mainvilliers (Gestion Le Noble Age) / Chartres - Mainvilliers (28) (Eure et Loire)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence de Mainvilliers est un Établissement de Soins de Suite et de Réadaptation en construction sur Mainvilliers à toute proximité de Chartres. Il comprendra 81 chambres pour 99 lits. Il s'étend sur 7 125 m2.
L'établissement sera géré par Le Noble Age, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 4 000 salariés répartis sur 68 établissements.

Paramètres techniques et financiers :
- Résidence de 81 chambres
- Bail ferme de 12 ans
- Rentabilité 4,80 %
- Prix de 176 144 € HT à 299 588 € HT suivant la typologie de la chambre
- Entretien, travaux de l'article 606 ("gros travaux"), remise aux normes éventuelles sont à la charge de l'exploitant
- Revalorisation annuelle du loyer
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements
- Frais de notaire à taux réduit
- Remboursement des intérêts intercalaires

Nota : notre rémunération est à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/06/2016



Date de mise ligne : 18/09/2015
Rentabilité : 4,80 %
Gestionnaire : Le Noble Age
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