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Programme 155 / 178

Programme ehpad - Résidence de Maintenon (Gestion DomusVi) / Noisy le Roi - Versailles (78) (Yvelines)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence de Maintenon est un EHPAD qui sera construit à Nosy le Roi, commune située à 5 km de Versailles et 20 de Paris. La résidence de Maintenon comprendra 115 chambres. La rentabilité proposée est de 4,30 % plus le remboursement de la taxe foncière et desserrais de syndic soit une rentabilité globale de l'ordre de 4,60 %.
La résidence Tiers Temps sera gérée par un des principaux acteurs du secteur de la dépendance DomusVi. DomusVi gère plus de 200 résidences regroupant plus de 15 000 lits.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 11 ans et 11 mois
- Budget à partir de 171 900 € HT
- Rentabilité de 4,60 % HT (Loyer+ taxe foncière + les frais de syndic)
- Revalorisation annuelle du loyer suivant l'indice de l'ehpad
- Prise en charge de la taxe foncière par le preneur de bail
- Acquisition sous le statut LMNP avec amortissement ou Réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 % étalée sur 9 ans

Nota : notre rémunération est à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/07/2017



Date de mise ligne : 07/10/2015
Promoteur : Immobilière DomusVi
Rentabilité : 4,60 %
Gestionnaire : DomusVi
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence de Maintenon (Gestion DomusVi) / Noisy le Roi - Versailles (78)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence de Maintenon (Gestion DomusVi) / Noisy le Roi - Versailles (78)

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