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Programme 6 / 7

Programme ehpad - Résdence La Villa Caudacienne (Gestion LNA) / La Queue en Brie (14 km de Paris) (Val de Marne (94))

Description :

La Résidence La Villa Caudacienne est un EHPAD neuf situé à La Queue en Brie, commune du Val de Marne située à 14 kilomètres de Paris. La Résidence La Villa Caudacienne est située sur le site de l’hôpital des Murets à la Queue en Brie, en cœur de ville. La Résidence La Villa Caudacienne a été livrée en juin 2018
L'établissement sera géré par LNA Santé, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 6 000 salariés répartis sur 70 établissements (7 000 lits)

Paramètres techniques et financiers :
- Résidence de 122 chambres
- Bail ferme de 12 ans
- Rentabilité 4,30 %
- Loyers immédiats
- Prix à partir de 177 000 € HT
- Entretien, travaux de l'article 606 ("gros travaux"), remise aux normes éventuelles sont à la charge de l'exploitant
- Indexation annuelle du loyer
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements
- Frais de notaire à taux réduit

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/04/2019

Nombre de lots : 122
Disponibilités actuelles : 8
Date de mise ligne : 02/04/2019
Promoteur : LNA
Rentabilité : 4,30 % (loyers immédiats)
Gestionnaire : LNA Santé
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résdence La Villa Caudacienne (Gestion LNA) / La Queue en Brie (14 km de Paris)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résdence La Villa Caudacienne (Gestion LNA) / La Queue en Brie (14 km de Paris)

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