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Programme 8 / 10

Programme ehpad - Marché secondaire Groupe Colisée / 13,45,59,80,91

Description :

Nous proposons des lots gérés par COLISÉE un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec résidences sous gestion.

Tous les lots bénéficient :
- d'un nouveau bail de 11 ans et 9 mois
- Prise en charge par l’exploitant : des travaux d’entretien, des gros travaux (article 605 – 606 du code civil), des remises aux normes, des assurances.

SAINT ETIENNE DU GRES (13)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence La Mourgue Des Alpilles située dans la ville de Saint Etienne du Grès.
Située à Saint-Etienne-du-Grès, petit village au pied des Alpilles à quelques minutes de St Rémy de Provence, de Tarascon et d'Arles, la résidence offre le calme et la tranquillité au cœur d'un village entouré de forêts de pins parfumés, de vignes et d'oliveraies.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 182 000 € (frais d'agence inclus)
- La rentabilité est de 4,32 % (loyer de 7 880 €)
- Résidence de 2010 comprenant 84 chambres

COURTENAY (45)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Les Patureaux située dans la ville de Courtenay.
Située à 29 km de Montargis et à 26 km de Sens, l'EHPAD Les Patureaux se trouve au cœur d'une campagne verdoyante, à proximité du charmant bourg de Courtenay, accessible à pied en quelques minutes.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 210 000 € (frais d'agence inclus)
- La rentabilité est de 4,40 % (loyer de 9 250 €)
- Résidence de 2010 comprenant 84 chambres

MARLY (59)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Vaillant Couturier située dans la ville de Marly.
La résidence se trouve à Marly, à proximité de Valenciennes et du stade de football du Hainault. Située au cœur d'un éco quartier, elle offre un cadre agréable et calme et dispose d'une architecture de qualité offrant des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 147 460 € (frais d'agence inclus)
- La rentabilité est de 4,32 % (loyer de 6 370 €)
- Résidence de 2012 comprenant 69 chambres

FORT MAHON (80)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence La Baie d'Autre située dans la ville de Fort Mahon (80).
La Résidence est située à Fort-Mahon Plage dans un cadre verdoyant, à 500 mètres du centre ville et à 700 mètres de la mer.
Elle offre des lieux de vie spacieux et se compose de 79 chambres simples, une salle de balnéothérapie et notamment une unité Alzheimer.
Paramètres techniques et financiers :
- Lot 68 : Prix de 141 450 € (frais d'agence inclus) pour une rentabilité de 4,36 % (loyer de 6 180 €)
- Lot 52 : Prix de 138 910 € (frais d'agence inclus) pour une rentabilité de 4,30 % (loyer de 5 980 €)
- Résidence de 1999 comprenant 79 chambres

MORIGNY CHAMPIGNY (91)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Domaine de la Chalouette située dans la ville de Morigny Champigny
La résidence à Morigny-Champigny, à proximité d'Etampes, est un EHPAD très spacieux et accueillant situé au cœur d'un très grand domaine boisé, proche des transports et principaux centres d'intérêt.
Elle offre des lieux de vie spacieux et se compose de 91 chambres simples, un salon de coiffure & d'esthétique et notamment une salle de kinésithérapie ainsi qu'une unité Alzheimer
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 238 250 € (frais d'agence inclus)
- La rentabilité est de 4,40 % (loyer de 10 500 €)
- Résidence de 1991 comprenant 91 chambres

Date de livraison : 30/09/2021


Disponibilités actuelles : 9
Date de mise ligne : 07/05/2021
Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 4,32 % à 4,40 %
Gestionnaire : Colisée, le n°4
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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