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Programme 2 / 9

Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 27,42,63,86

Description :

Nous proposons des lots gérés par ORPEA - un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 775 résidences en gestion ur le marché secondaire dont les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail neuf de 10 ans.

SAINT GERMAIN VILLAGE (27)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence Pastel située dans la ville de Saint Germain Village, commune de l'Eure.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 134 571 € HT + 775 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 875 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,00 % (loyer de 5 452 € HT)
- Résidence de 124 lits livrées en 1993
- Echéance du bail au 28/10/2025

LA TALAUDIERE (42)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Résidence La Talaudière située dans la ville de La Talaudière dans le département de la Loire.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 115 642 € HT + 655 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 275 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,20 % (loyer de 4 861 € HT)
- Résidence de 108 lits livrées en 1987
- Echéance du bail au 31/10/2026. Nouveau bailla 01/11/2017

SAINT JUST SAINT RAMBERT (42)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Résidence Saint Just située dans la ville de SAINT JUST SAINT RAMBERT dans le département de la Loire.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 112 616 € HT + 641 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 207 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,10 % (loyer de 4 620 € HT)
- Résidence de 96 lits livrées en 1988
- Echéance du bail au 31/12/2025. Le bail a démarré en 2016.

ROYAT (63)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Anatole France située dans la ville de Royat, commune située à proximité de Clermont Ferrand.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 140 431 € HT + 809 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 046 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,20 % (loyer de 5 900 € HT)
- Résidence de 89 lits livrées en 1990
- Echéance du bail au 30/06/2027

MONTMORILLON (86)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la résidence La Résidence d'Or située dans la ville de Montmorillon.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 138 789 € HT + 783 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 917 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,20 % (loyer de 5 900 € HT)
- Résidence de 135 lits livrées en 1988
- Nouveau bail de 9 ans

Date de livraison : 28/02/2018


Disponibilités actuelles : 7
Date de mise ligne : 04/09/2014
Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 4,00 % à 4,20 %
Gestionnaire : Orpéa
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 27,42,63,86
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