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Programme 2 / 11

Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 15,42,46

Description :

Nous proposons des lots gérés par ORPEA - un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 775 résidences en gestion ur le marché secondaire dont les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail neuf de 10 ans.

AURILLAC (15)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la résidence Résidence La Jordanne
située dans la ville d'Aurillac
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 57 128 € HT + 329 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 1 649 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,20 % (loyer de 2 400 € HT)
- Résidence de 86 lits livrées en 1990
- Echéance du bail au 30/06/2027. Nouveau baille signé le 01/07/2017

LA TALAUDIERE (42)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Résidence La Talaudière située dans la ville de La Talaudière dans le département de la Loire.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 115 642 € HT + 655 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 275 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,20 % (loyer de 4 861 € HT)
- Résidence de 108 lits livrées en 1987
- Echéance du bail au 31/10/2026. Nouveau bailla 01/11/2017

SAINT JUST SAINT RAMBERT (42)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Résidence Saint Just située dans la ville de SAINT JUST SAINT RAMBERT dans le département de la Loire.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 112 616 € HT + 641 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 207 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,10 % (loyer de 4 620 € HT)
- Résidence de 96 lits livrées en 1988
- Echéance du bail au 31/12/2025. Le bail a démarré en 2016.

CAHORS (46)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur la résidence Les Rives de Cabessut située dans la ville de Cahors
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 75 950 € HT + 441 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 2 209 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,30 % (loyer de 3266 € HT)
- Résidence de 92 lits livrées en 1992
- Echéance du bail au 30/06/2027. Nouveau baille signé le 01/07/2017

Date de livraison : 30/11/2017


Disponibilités actuelles : 6
Date de mise ligne : 04/09/2014
Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 4,00 % à 4,40 %
Gestionnaire : Orpéa
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 15,42,46
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