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Programme 1 / 8

Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 13,30,69,79,83

Description :

Nous proposons des lots gérés par ORPEA un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 854 résidences sous gestion.

MARSEILLE (13)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence Saint Luc située à Marseille
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 194 894 € HT + 1 814 € de TVA récupérable
Le prix comprend 5 574 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,00 % (loyer de 7 800 €)
- Résidence de 160 lots livrées en 2009
- Nouveau bail de 9 ans

NIMES (30)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence La Camargue située au coeur de Nimes
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 189 894 € HT + 1 785 € de TVA récupérable
Le prix comprend 5 428 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,00 % (loyer de 7 600 €)
- Résidence de 167 lots livrées en 2011
- Nouveau bail de 9 ans

LYON (69)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence La Favorite située dans la ville de Lyon dans le quartier Saint Just.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 262 269 € HT + 1 527 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 7 635 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,40 % (loyer de 11 540 €)
- Résidence de 93 lots livrés en 1993
- Fin de bail : 30/09/2025

NIORT (79)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur La Résidence L'Angélique située dans la ville de Niort.
La résidence "L'Angélique" bénéficie d'un bâtiment classé, d'une chapelle aménagée et d'un parc verdoyant.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 146 236 € HT + 1 531 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 157 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
Rentabilité de 4,10 % (loyer de 6 000 €)
- Prix : 209 152 € HT + 1 189 € de TVA récupérable
Le prix comprend 5 946 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
Rentabilité de 4,30 % (loyer de 9 000 €)
- Résidence de 150 lots livrées en 1971
- Fin de bail : 31/12/2028

SAINTE MAXIME (83)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur La Résidence La Promenade de Jade située dans la ville de Sainte Maxime sur la Côte d'Azur
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 179 373 € HT + 1 724 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 5 122 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 3,90 % (loyer de 7 000 €)
- Résidence de 241 lots livrées en 2011
- Bail neuf de 9 ans

Date de livraison : 31/03/2025


Disponibilités actuelles : 7
Date de mise ligne : 04/09/2014 		Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 3,90 % à 4,40 %
Gestionnaire : Orpéa
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr
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