Accueil > Programme immobilier ehpad > Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95
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Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Orpéa) / 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95

Description :

Nous proposons des lots gérés par ORPEA - un des principaux acteurs du secteur de la dépendance avec 775 résidences en gestion sur le marché secondaire dont les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail neuf de 9 ans.

BRASLES (02)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence Les Millésimes située dans la ville de Brasles, commune de l'Aisne située à proximité de Château-Thierry
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 89 996 € HT + 523 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 2 618 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,20 % (loyer de 3 780 €)
- Résidence de 158 lots livrées en 2009
- Nouveau bail neuf de 9 ans

BELLERIVE SUR ALLIER (03)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence Le Bellerive située dans la ville de Bellerive sur Allier, commune située à cinq minutes du centre ville de Vichy.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 98 913€ HT + 575 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 2 878 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,60 % (loyer 4 550 €)
- Résidence de 396 lots
- Bail neuf de 9 ans

MOULINS (03)
Quatorze lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Les Mariniers située dans la ville de Moulins
Paramètres techniques et financiers :
- 3 lot à 140 896 € HT + 1791 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 958 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- 2 lot à 94 233 € HT + 543 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 2 715 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,30 %
- Résidence de 90 lits livrées en 1991
- Echéance du bail au 31/12/2027

CAGNES SUR MER (06)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Les Jardins d'Inès située dans la ville de Cagnes sur Mer, commune des Alpes Maritimes située sur la mer.
Paramètres techniques et financiers :
- Un lot à 168 365 € HT
Le prix comprend 8 017 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
La rentabilité est de 4,38 % (loyer de 7 376 €)
- Résidence de 94 chambres en exploitation construite en 2009
- Nouveau bail de 9 ans

CARCASSONNE (11)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Carmableu située au centre ville de Carcassonne
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 117 074 € HT + 667 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 338 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,10 % (loyer de 4 800 €)
- Résidence de 92 lots livrées en 1991
- Bail neuf de 9 ans

MARSEILLE (13)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Saint Luc située à Marseille
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 217 046 € HT + 1 263 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 6 318 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,40 % (loyer de 9 550 €)
- Résidence de 160 lots livrées en 2009
- Nouveau bail de 9 ans

SAINT GERMAIN VILLAGE (27)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Le Cercle des Ainés située dans la ville de Sant Germain Village
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 137 343 € HT + 791 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 956 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,30 % (loyer de 5 892 €)
- Résidence de 124 lots livrées en 1993
- Echéance du bail au 29/10/2025

CARBON BLANC (33)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Les Jardins d’Ombeline située dans la ville de Carbon Blanc, commune localisée à quelques kilomètres de Bordeaux
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 163 461 € HT + 951 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 758 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,20 % ou 4,00 % pour les lots.
- Résidence de 128 lots livrées en 2009
- Nouveau bail de 9 ans

BALBIGNY (42)
Deux lots sont proposés à la vente sur le marché secondaire sur la Résidence Balbigny située dans la ville de Balbigny
Paramètres techniques et financiers :
Prix de 115 663 € HT + 663 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 317 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
La rentabilité est de 4,20 % (4 800 €)
- Résidence de 124 lots livrées en 1987
- Echéance du bail au 31/03/2027

CAHORS (46)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Les Rives de Cabessut située dans la ville de Cahors. La résidence Les Rives de Cabessut est ‘un ancien cloître réhabilité.
Paramètres techniques et financiers :
- 1 lots à 86 687 € HT + 504 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 2 521 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
La rentabilité est de 4,30 % (3 684 €)
- 1 lots à 130 032 € HT + 756 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 781 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
La rentabilité est de 4,30 % (5 526 €)
- Résidence de 92 lots livrées en 1982
- Ech"lance du bail au 31/03/2026

BEAUVAIS (60)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence Le Clos de Beauvaisis située dans la ville de Beauvais.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 110 466 € HT + 642 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 214 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,30 % (loyer de 4 750 €)
- Résidence de 88 lots livrées en 2009
- Nouveau bail neuf de 9 ans

MONTIGNY EN GOHELLE (62)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la résidence Les Lys située dans la ville de Montigny en Goelle.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 153 535 € HT + 885 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 428 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,30 % (loyer de 6 602 € HT)
- Résidence de 135 lots livrées en 2007
- Echéance du bail au 28/10/2026

ROYAT (63)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Anatole France située dans la ville de Royat, commune surplombant Clermont Ferrand.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 119 540 € HT + 695 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 478 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,30 % (loyer de 5 200 €)
- Résidence de 89 lots livrée en 1990
- Echéance du bail au 30/06/2027

NIORT (79)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur la Résidence L'Angélique située dans la ville de Niort. la résidence "L'Angélique". La Résidence L'Angélique bénéficie d'un bâtiment classé, d'une chapelle aménagée et d'un parc verdoyant.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 119 334 € HT + 694 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 472 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,50 % (loyer de 5 370 €)
- Résidence de 150 lots
- Bail neuf de 9 ans

LA SEYNE SUR MER (83)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur la Résidence Saint Honorat située dans la ville de La Seine sur Mer, commune du Var.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 175 796 € HT + 1 024 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 5 123 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,10 % (loyer de 7 216 €)
- Résidence de 106 lots livrée en 1989
- Bail neuf de 9 ans

PARON (89)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence Les Cedres de Paron située dans la ville de Paron, commune située à 45 km de Fontainebleau
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 69 535 € HT + 404 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 2 022 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,30 % (loyer de 2 990 €)
- Résidence de 118 lots livrés en 1990
- Echéance du bail au 30/09/2026

LAVAU (89)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence de La Puisaye située dans la ville de Lavau, commune située à 45 km de Fontainebleau
Paramètres techniques et financiers :
- 3 lots à 123 702 € HT + 1 400 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 3 501 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- La rentabilité est de 4,20 % (loyer de 5 138 €)
- Résidence de 82 chambres livrée en 1997
- Echéance du bail au 30/09/2027

ETRECHY (91)
Treize lots sont proposés sur le marché secondaire sur La Résidence Le Clos d'Etrechy située dans la ville d'Etrechy.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 169 069 € HT + 984 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 921 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,10 % à 4,60 %
- Résidence de 94 lits livrées en 2007
- Nouveau bail de 9 ans

EAUBONNE (95)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur La Résidence Le Clos des Lilas située dans la ville d'Eaubonne.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 168 811 € HT + 979 € de TVA récupérable.
Le prix comprend 4 894 € HT de frais de commercialisation à la charge de l'acquéreur
- Rentabilité de 4,60 % (loyer de 7 765 €)
- Résidence de 101 lots livrées en 2013
- Echéance du bail au 14/10/2025

Date de livraison : 31/08/2019


Disponibilités actuelles : 56
Date de mise ligne : 04/09/2014
Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 3,90 % à 4,60 %
Gestionnaire : Orpéa
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Investir dans une ehpad a vendre 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95, ehpad maison retraite 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95 vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9ans. Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste de l’ehpad en ligne 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95 vous propose une large sélection d' ehpad en France et ehpad 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95. Nos partenaires en ehpad defiscalisation 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95 sont rigoureusement sélectionnés. Pour connaître les avantages de l'ehpad investissement 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95, consultez notre rubrique ehpad legislation 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95.
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Si vous désirez devenir partenaire de Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste en ehpad investissement 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95, consultez notre rubrique ehpad emploi 02,03,06,11,13,31,27,33,42,46,60,62,63,79,83,89,91,95 ou contactez-nous directement.


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