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Programme 4 / 9

Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Le Noble Age) / 77 (Charente Maritime)

Description :

SERRIS (71)
Deux lots sont en commercialisation sur le marché secondaire sur une résidence gérée par LE NOBLE AGE - le n°5 du secteur de la dépendance à SERRS (77) en Région Parisienne.
L'établissement SSR se situe au 2 cours du Rhin à SERRIS (77) et celui de l'EHPAD dispose d'une entrée au 45 bis cours du Danube.
Cette résidence livrée en 2009 se situe à 300 mètre du RER A Val d'Europe et à quelques minutes du Grand Hôpital de l'Est Francilien, de la gare TGV et Eurostar de Marne la vallée et du centre commerciale Vallée village et val d'Europe.
Le principe juridique et économique, le fonctionnement de l'établissement SSR est exactement le même que l'EHPAD à savoir (bai commercial avec gestionnaire et délivrance d'une autorisation de l'Autorité Régionale de Santé). La principale différence réside dans le fait que les chambres dites SSR accueillent des personnes médicalisées pour une durée d'en moyenne 6 mois.

Paramètres techniques et financiers :
- Prix 227 200 € HT
- Les frais de commercialisation sont à la charge du vendeur
- Rentabilité de 5,00 % (loyer de 11 362 €)
- Echéance du bail au 30/06/2021
- Résidence de 176 chambres dont 84 à usage d'établissement de soins de suite (SSR) et le reste sous forme d'EHPAD construite en 2009

Date de livraison : 31/10/2017


Disponibilités actuelles : 2
Date de mise ligne : 11/07/2016
Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 5,00 %
Gestionnaire : Le Noble Age
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Marché secondaire (Gestion Le Noble Age) / 77
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