Accueil > Programme immobilier ehpad > La résidence Les Genévriers (Gestion MEDICHARME par bail de 18 ans) / Saint Martory (31)
Programme 11 / 12

Programme ehpad - La résidence Les Genévriers (Gestion MEDICHARME par bail de 18 ans) / Saint Martory (31) (Haute Garonne)

Description :

La Résidence Les Genévriers est un EHPAD en exploitation situé à Saint Martory commune de Haute Garonne localisée entre Tarbes et Toulouse. La Résidence Les Genévriers comprend aujourd'hui 76 chambres et en comportera à l'issu du projet d'extension.
L'établissement est géré par Médicharme, acteur important de la dépendance en France avec 32 établissements sous gestion (1 468 lits). Médicharme développe une stratégie de développement par le rachat, la rénovation et regroupement d’établissements médico-sociaux en activité (EHPAD/ RSS / FAM/ SSR). Il vise à en améliorer la qualité des résidences et des ratios de performance après réhabilitation et mutualisation de services. Médicharme compte sur une croissance externe régulière et raisonnée d’environ 4 à 5 opérations par an.

Paramètres techniques et financiers :
- Prix à partir de 131 326 € HT (mobilier compris)
- Rentabilité (1) : 4,00% HT/HT (mobilier compris)
- Indexation annuelle
- Les travaux d'entretien, de remise aux normes, de l'article 606 (gros travaux), charges de co-propriété et taxe foncière sont à la charge de l'exploitant
- Eligible Amortissement LMNP
- Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2022
- Gestionnaire : Groupe Médicharme
- Bail 18 ANS ferme TRIPLE NET (2)

(1) Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant
(2) pas de charge (taxe foncière / copropriété / 605 et 606) comme indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/12/2020

Nombre de lots : 76
Disponibilités actuelles : 14
Date de mise ligne : 20/10/2020
Promoteur : Résidence en exploitation
Rentabilité : 4 % (bail de 18 ans TRIPLE NET)
Gestionnaire : Médicharme
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

Faites vous rappeler

Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - La résidence Les Genévriers (Gestion MEDICHARME par bail de 18 ans) /  Saint Martory (31)

Investir dans une ehpad a vendre saint martory (31), ehpad maison retraite saint martory (31) vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9ans. Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste de l’ehpad en ligne saint martory (31) vous propose une large sélection d' ehpad en France et ehpad saint martory (31). Nos partenaires en ehpad defiscalisation saint martory (31) sont rigoureusement sélectionnés. Pour connaître les avantages de l'ehpad investissement saint martory (31), consultez notre rubrique ehpad legislation saint martory (31).
N'hésitez pas à nous contacter pour trouver rapidement un programme immobilier ehpad saint martory (31).
Si vous désirez devenir partenaire de Ehpad-defiscalisation.fr, spécialiste en ehpad investissement saint martory (31), consultez notre rubrique ehpad emploi saint martory (31) ou contactez-nous directement.


http://www.ehpad-defiscalisation.fr © 2020

Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Francaise en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Minitère des Finances