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Programme 124 / 189

Programme ehpad - EHPAD et Résidence SENIOR - Vitéal Oléron / Ile d'Oléron (17) (Charente Maritime)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence Vitéal est une résidence en exploitation sur l'Ile d'Oléron dont les lots seront répartis entre des chambres EHPAD (Maison de Retraite Médicalisée) et des appartements permettant d'accueillir des SENIOR non dépendants.
La résidence bénéficie d'un parc de 4 500 m2.
Dans la partie de la résidence achevée,
il y a 57 chambres EHPAD dont 29 chambres exploitées et 23 logements sur la Résidence Services Séniors
- Prix à partir de 135 000 € HT + tva sur marge pour les lots EHPAD
- Le rendement est de 5,00 % HT/HT
- L'actabilité et prise à bail est prévu au 1er trimestre 2015

Sur l'extension à construire 28 chambres EHPAD seront proposées en VEFA pour un budget d'investissement à partir de122 000 € HT
La livraison de cette tranche est prévue au 4ème trimestre 2015
- Le rendement proposé est de 4,30 %
- Bail de 11 ans et 11 mois
- Fiscalité : Acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements ou Réduction d'impôt Censi Bouvard de 11 % suivant les lots construits ou non

Date de livraison : 01/03/2015



Date de mise ligne : 28/10/2014
Rentabilité : 5,00 %
Gestionnaire : SAS VITEAL OLERON
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - EHPAD et Résidence SENIOR - Vitéal Oléron / Ile d'Oléron (17)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - EHPAD et Résidence SENIOR - Vitéal Oléron / Ile d'Oléron (17)

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