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Programme 3 / 12

Programme ehpad - Marché secondaire (Gestion Colisée) / 24,26,51

Description :

Des lots EHPAD gérés par COLISEE, le 4 ème acteur de la dépendance sont en commercialisation sur le marché secondaire. Les acquéreurs bénéficieront d'un nouveau bail de 12 ans débutant à la signature de l'acte (Gros travaux, entretien, mobilier et remises aux normes à la charge de l'exploitant) :

CHAMPAGNAC DE BELAIR (24)
Deux lot sont proposés à la revente sur le marché secondaire de la résidence Les Chaminades situé dans la commune de Champagnac de Belair située à 25 km de Périgueux.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix : 139 813 € HT + 811 € TVA récupérable
Le prix de vente comprend 4 057 € HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur.
- Rentabilité : 4,40 % HT (loyer de 6 152 €)
- Résidence de 80 lots livrée en 2013
- Echéance du bail au 06/08/2025

MONTELIER (26)
Deux lots sont proposés sur la résidence Mélusine
Prix lot (local professionnel) : 54 773 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,50 % HT (Loyer 2 473 € HT)

Prix lot (local professionnel) : 91 742 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,50 % HT
Nota : les frais de commercialisation seront à la charge du vendeur

OEUILLY (51)
Un lot (local professionnel) est proposé sur la résidence Les Vignes
Prix : 72 000 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,60 % HT
Loyer 3 315 € HT
Nota : les frais de commercialisation seront à la charge du vendeur

Date de livraison : 30/11/2018


Disponibilités actuelles : 4
Date de mise ligne : 16/03/2015
Promoteur : Revente de lot
Rentabilité : 4,20 % à 4,60 %
Gestionnaire : Colisée
Recevoir plus de documentation (grille de prix, fiche de synthèse, étude de marché)

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Contactez nous au 09 72 35 30 70

contact@ehpad-defiscalisation.fr

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